Duplex à vendre, 3 pièces - Bray-Dunes 59123
220 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.14 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Opportunité duplex meublé de 61 m2 au coeur de Bray-Dunes à 50 mètres de la plage et des commerces.
Idéalement situé en plein centre de la station et à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 61 m2 environs, vendu meublé, offrant un mode de vie tout à pied.
Parfaitement agencé, il propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi que deux chambres confortables à l'étage pour un espace nuit préservé.
Ce bien dispose d'un atout rare et indispensable en hyper-centre : un grand garage privatif, idéal pour stationner facilement et stocker vos équipements de bord de mer. De plus, les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à seulement 500 € par an.
Que vous recherchiez un pied-à-terre immédiat ou un investissement locatif rentable, cet appartement prêt à vivre coche toutes les cases et offre un excellent potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement. Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBray-Dunes 59123
- RéférenceVA2112
Détail des pièces
- entrée3.04 m²
- séjour16.55 m²
- cuisine 7.73 m²
- dégagement 11.54 m²
- salle de bains5.5 m²
- w.c0.9 m²
- chambre 18.6 m²
- chambre 212.74 m²
- placard1.86 m²
- palier2.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lisa LUTSEN STROSBERG
négociatrice