Maison à vendre, 6 pièces - Bray-Dunes 59123
519 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 168.66 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
En exclusivité chez Mélanie MARTEEL IMMOBILIER !
Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer, à seulement quelques petits mètres du sable fin de la belle plage de Bray-Dunes ?
Nous avons ce qu'il vous faut !
Cette maison entièrement rénovée en 2020, est une opportunité rare sur le secteur. Divisée en deux lots, elle offre :
- un rez-de-chaussée PMR avec deux chambres, une jolie cour exposée Ouest et un garage.
- A l'étage, un magnifique duplex avec deux chambres et une terrasse exposée Ouest.
Que ce soit pour en profiter et/ou pour rentabiliser, cette maison est parfaite pour les amoureux du bord de mer
Nous vous proposons ce bien au prix de 519 750 € HAI soit
495 000 € NV + 5% d'honoraires agence.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.72.38.25.98
Nous voulons le meilleur pour votre bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour14 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoute isolée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toitureneuve 2020
- LocalisationBray-Dunes 59123
- Référence1314
Détail des pièces
- séjour13.58 m²
- extension - cuisine A/E (four frigo plaque hotte) - accès cour - poële à bois 40.64 m²
- Chambre ouest - accès cour 10.56 m²
- buanderie2 m²
- WC avec vasque 2.62 m²
- sdb (vasque et douche)6.16 m²
- Chambre est 12.8 m²
- Pièce à vivre appt 1 - poele à bois47 m²
- terrasse - ouest12 m²
- cuisine A/E (électro récent)8 m²
- sdb (douche, vasque et wc)4.85 m²
- buanderie2 m²
- wc palier (pas aux normes) m²
- palier - local concierge m²
- Chambre mansardé loi carrez6.45 m²
- chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mélanie Marteel
Directrice d'agence, Négociatrice, Home Stager qualifiée, Consultante Feng Shui